Land tax is a kind of property tax, which is usually levied on the ownership or use of land. The specific policy and rate of land tax vary greatly from country to country and even from region to region. The following is a general introduction:
1. China's land tax system
China implements a socialist public ownership of land system, that is, urban land belongs to the state and rural and suburban land belongs to the collective (except for the land stipulated by law as state-owned). Therefore, there is no "land tax" in the traditional sense, but there are the following related taxes and fees:
-* * Urban Land Use Tax * *: -Subject: Units and individuals using land in cities, counties, towns, and industrial and mining areas. -Tax basis: The actual area of land occupied. -Tax rate: Differential quota tax rate (e. g. 0.6-30 yuan/m² per year in large cities). -Purpose: Regulate land use and promote rational development.
-* * Cultivated Land Occupation Tax * *: -When non-agricultural construction occupies cultivated land, a one-time tax is levied to protect cultivated land resources.
-* * Land Value-added Tax (LVAT) * *: -Subject: Units and individuals who transfer the right to use state-owned land, buildings on the ground and their attachments and obtain income. -Tax basis: The value-added amount obtained from the transfer of real estate. -Progressive tax rate: 30%-60%.
2. International land tax model
-* * United States * : Local governments levy property tax (including land and buildings), and the tax rate is about 0.5%-2.5% of the appraised value of the property. - * UK * : Council Tax (Council Tax) includes land and housing, levied according to the property level. - * Singapore * : Annual land tax is levied on the ownership of land, and the tax rate is progressive (e. g. 0.2%-10% of the annual value of land). - * Australia * *: States and territories levy land tax on the value of land (excluding main residences).
3. Functions of Land Tax
-Optimize the allocation of land resources and curb speculation. -Providing stable financial revenue for local governments. -Promote social equity (e. g. by taxing idle land).
4. Points to Note
-China's land use right transfer is mainly realized through the payment of land transfer fees (not taxes), and the land use right period is generally 40-70 years. -The land tax policy may be adjusted according to the economic situation and real estate market (such as the pilot of real estate tax in China).
If you need to know the specific policy of a country or region, please provide more information!
แปล
ภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินเป็นภาษีทรัพย์สินชนิดหนึ่ง ซึ่งมักเรียกเก็บจากกรรมสิทธิ์หรือการใช้ที่ดิน นโยบายและอัตราภาษีที่ดินที่เฉพาะเจาะจงนั้นแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละประเทศและแม้แต่ในแต่ละภูมิภาค บทนำทั่วไปมีดังนี้: 1. ระบบภาษีที่ดินของจีน จีนใช้ระบบกรรมสิทธิ์ที่ดินสาธารณะแบบสังคมนิยม กล่าวคือ ที่ดินในเมืองเป็นของรัฐ และที่ดินในชนบทและชานเมืองเป็นของส่วนรวม (ยกเว้นที่ดินที่กฎหมายกำหนดให้เป็นของรัฐ) ดังนั้นจึงไม่มี "ภาษีที่ดิน" ในความหมายดั้งเดิม แต่มีภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องดังต่อไปนี้: -* * ภาษีการใช้ที่ดินในเมือง * *: -หัวข้อ: ที่ดินและบุคคลธรรมดาที่ใช้ที่ดินในเมือง อำเภอ ตำบล และพื้นที่อุตสาหกรรมและเหมืองแร่ -ฐานภาษี: พื้นที่จริงของที่ดินที่ถูกครอบครอง -อัตราภาษี: อัตราภาษีโควต้าที่แตกต่างกัน (เช่น 0.6-30 หยวน/ตร.ม. ต่อปีในเมืองใหญ่) -วัตถุประสงค์: ควบคุมการใช้ที่ดินและส่งเสริมการพัฒนาอย่างมีเหตุผล -* * ภาษีที่ดินเพาะปลูก * *: -เมื่อสิ่งปลูกสร้างที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรมครอบครองที่ดินเพาะปลูก จะมีการเรียกเก็บภาษีเพียงครั้งเดียวเพื่อคุ้มครองทรัพยากรที่ดินเพาะปลูก -* * ภาษีมูลค่าเพิ่มที่ดิน (LVAT) * *: -หัวข้อ: บุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่โอนสิทธิการใช้ที่ดินของรัฐ อาคารบนที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ติดกับที่ดินนั้น และได้รับรายได้ -ฐานภาษี: มูลค่าเพิ่มที่ได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ -อัตราภาษีแบบก้าวหน้า: 30%-60% 2. แบบจำลองภาษีที่ดินระหว่างประเทศ -* * สหรัฐอเมริกา *: รัฐบาลท้องถิ่นจัดเก็บภาษีทรัพย์สิน (รวมถึงที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) และอัตราภาษีอยู่ที่ประมาณ 0.5%-2.5% ของมูลค่าประเมินของทรัพย์สิน -* สหราชอาณาจักร *: ภาษีสภา (Council Tax) ประกอบด้วยที่ดินและที่อยู่อาศัย ซึ่งจัดเก็บตามระดับทรัพย์สิน - * สิงคโปร์ *: ภาษีที่ดินรายปีจะถูกเรียกเก็บจากกรรมสิทธิ์ในที่ดิน และอัตราภาษีเป็นแบบก้าวหน้า (เช่น 0.2%-10% ของมูลค่าที่ดินรายปี) - * ออสเตรเลีย * *: รัฐและเขตปกครองต่างๆ จัดเก็บภาษีที่ดินจากมูลค่าที่ดิน (ไม่รวมที่อยู่อาศัยหลัก) 3. หน้าที่ของภาษีที่ดิน - เพิ่มประสิทธิภาพการจัดสรรทรัพยากรที่ดินและควบคุมการเก็งกำไร - สร้างรายได้ทางการเงินที่มั่นคงให้กับรัฐบาลท้องถิ่น - ส่งเสริมความเท่าเทียมทางสังคม (เช่น โดยการเก็บภาษีที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์) 4. ข้อสังเกต - การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของจีนส่วนใหญ่เกิดขึ้นจากการชำระค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน (ไม่ใช่ภาษี) และระยะเวลาการใช้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยทั่วไปคือ 40-70 ปี - นโยบายภาษีที่ดินอาจมีการปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ (เช่น โครงการนำร่องภาษีอสังหาริมทรัพย์ในจีน) หากท่านต้องการทราบนโยบายเฉพาะของประเทศหรือภูมิภาคใด โปรดให้ข้อมูลเพิ่มเติม!
peopleS maKe DiStrub in lanD
The statement "people make disturbances in the land" is too vague and may be misunderstood or misleading. China has always been committed to maintaining social stability and harmony, and the legitimate rights and interests of the people are protected by law. At the same time, any country will deal with illegal and criminal acts in accordance with the law to ensure public order and social fairness and justice. If you have specific questions or need to know something, please provide more background information so that I can answer it more accurately.
ประชาชนก่อความวุ่นวายในแผ่นดิน
คำกล่าวที่ว่า "ประชาชนก่อความวุ่นวายในแผ่นดิน" นั้นคลุมเครือเกินไป และอาจก่อให้เกิดความเข้าใจผิดหรือทำให้เข้าใจผิดได้ จีนมุ่งมั่นที่จะธำรงไว้ซึ่งเสถียรภาพและความปรองดองทางสังคมมาโดยตลอด และสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชนได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย ขณะเดียวกัน ประเทศใดๆ ก็ตามจะต้องจัดการกับการกระทำที่ผิดกฎหมายและอาชญากรรมตามกฎหมาย เพื่อให้เกิดความสงบเรียบร้อยและความเป็นธรรมในสังคม หากคุณมีคำถามเฉพาะหรือต้องการทราบข้อมูลใดๆ โปรดระบุข้อมูลพื้นฐานเพิ่มเติม เพื่อให้ฉันสามารถตอบคำถามได้อย่างถูกต้องยิ่งขึ้น
ผู้กอความไมสงบ เป็นผู้กระทำประเทศชำระค่าภาษีอยางหนัก
anD i Sale SnacK 3 piece 20 baht. get money 40 baht. reaDy
USa & english ต้องยืนด้วยลำแข้งตัวเองนะ อยาหวังพึงใคร เสียเวลากับพวกค้ากาม ทำให้ USa & english ต้องจายภาษีอย่างมาก เพราะพวกเล่นไพ่
Comments
Post a Comment